Terreno para Venda, Maricá / RJ, bairro São Bento (Itaipuaçu), área total 453,00 m², terreno 453,00 m²

Terreno para Venda no bairro São Bento (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ.

Área Total de 453,00 m², Área do Terreno com 453,00 m².

Valor do Imóvel R$ 180.000,00.

Itaipuaçu vive um ritmo de crescimento que quem acompanha o mercado de Maricá conhece bem. O bairro São Bento se consolidou como esse ponto de equilíbrio para quem busca espaço real, longe do aperto dos lotes padrão de condomínio. São 453 m² de área total. É chão suficiente para tirar do papel um projeto com recuos generosos, área externa de verdade e uma planta que privilegia a ventilação natural. Você compra a terra sabendo que o entorno está valorizando a cada novo asfalto e serviço que chega na região.

Ter um terreno com essa metragem no São Bento significa segurança patrimonial acima de tudo. É um lote plano, pronto para receber fundação e muros, sem as surpresas de topografia que encarecem qualquer obra. O investimento faz sentido agora pelo estágio de desenvolvimento do bairro: estrutura urbana consolidada, mas com aquele potencial de ganho de capital que só quem entra no momento certo aproveita. Se você já rodou a cidade e comparou as opções menores, vai perceber que os números aqui fecham a conta de quem planeja construir para morar ou para manter o capital protegido. Caso queira entender melhor a documentação e os limites do lote, podemos conversar sobre os detalhes técnicos.

A uma quadra da praia.

TERRENO ATERRADO